Cómo obtener el certificado de avalúo fiscal Paso a paso en Chile
Contenido actualizado el 24 de abril de 2024
¿Quieres sacar el certificado de avalúo fiscal en Chile, pero no te queda muy claro cómo hacerlo? Si eres propietario de un vehículo o de un bien raíz, este documento es clave en una variedad de trámites legales y tributarios, como determinar el valor del permiso de circulación de tu vehículo o conocer los antecedentes de un bien raíz.
Sigue leyendo para conocer el paso a paso para obtener certificado de avalúo fiscal.
Cómo obtener el certificado de avalúo fiscal para vehículos: Paso a paso
Sacar el certificado de avalúo fiscal para vehículos en Chile es un proceso sencillo que puede realizarse en línea a través del sitio web del Servicio de Impuestos Internos (SII):
- Acceso al sitio web del SII: ingresa al sitio web del Servicio de Impuestos Internos (SII) de Chile a través del siguiente enlace: https://www.sii.cl/servicios_online/1049-.html
- Consulta de tasación fiscal: una vez en el sitio web del SII, dirígete a la sección de «Tasación fiscal de vehículos».
- Ingreso de datos del vehículo: selecciona la opción de «Consulta tasación de vehículos» e ingresa la información solicitada, como el año de tasación, el tipo de búsqueda y los datos del vehículo.
- Obtención del certificado: después de completar los pasos anteriores, el sistema te proporcionará los valores de tasación fiscal y permisos de circulación en la vía pública del vehículo consultado. Puedes descargar e imprimir el certificado de avalúo fiscal para tus trámites.
Recuerda que el certificado de avalúo fiscal para vehículos tiene una vigencia trimestral y no tiene costo alguno.
Cómo obtener el certificado de avalúo fiscal para bienes raíces: Instrucciones
Obtener el SII certificado de avalúo fiscal detallado para bienes raíces en Chile es un proceso accesible tanto en línea como en persona en una oficina del Servicio de Impuestos Internos (SII). A continuación, te explicamos las instrucciones para realizar este trámite:
En línea
- Accede al sitio web del SII: ingresa al sitio web del Servicio de Impuestos Internos (SII) de Chile y dirígete a la sección de «Servicios online».
- Selecciona la opción de avalúos y contribuciones: dentro de los servicios en línea, busca la sección de «Avalúos y contribuciones de bienes raíces» y selecciona la opción de «Avalúos y certificados».
- Ingresa los datos de la propiedad: completa el formulario con la región, comuna y número de rol del bien raíz que deseas consultar, y haz clic en «Buscar».
- Descarga el certificado: una vez ingresada la información, podrás consultar los avalúos o solicitar los certificados de avalúo fiscal del bien raíz. Descarga e imprime el certificado para tus trámites.
En oficina
- Dirígete a una oficina del SII: acude a la oficina del Servicio de Impuestos Internos (SII) más cercana a tu ubicación.
- Explica el motivo de tu visita: comunica al personal del SII que deseas realizar una consulta de avalúos o solicitar un certificado de avalúo fiscal para un bien raíz.
- Recibe el certificado: el personal del SII te asistirá en el proceso y te proporcionará el certificado o la información solicitada.
¿Para qué trámites se necesita el certificado de avalúo fiscal?
El certificado de avalúo fiscal es requerido en una variedad de trámites tanto para vehículos como para bienes raíces en Chile, como los siguientes:
- Obtención del permiso de circulación de un vehículo.
- Cálculo del impuesto a la transferencia en casos donde el precio del vehículo sea menor.
- Determinación del valor comercial de un vehículo o bien raíz.
- Consulta de antecedentes de un bien raíz.
- Consulta de roles semestrales de contribuciones.
- Solicitud de certificados de avalúo fiscal de un bien raíz.
Preguntas frecuentes sobre el certificado de avalúo fiscal en Chile
- ¿Qué es y por qué es importante el certificado de avalúo fiscal en Chile?
- ¿Cuál es el costo y la vigencia del certificado de avalúo fiscal?
- ¿Cómo puedo saber el rol de una propiedad con el RUT de la persona?
- ¿Qué es el rol de una propiedad y cómo puedo encontrarlo?
- ¿Qué es un certificado de avalúo fiscal con clasificación de suelo?
¿Qué es y por qué es importante el certificado de avalúo fiscal en Chile?
El certificado de avalúo fiscal es un documento esencial emitido por el Servicio de Impuestos Internos (SII) de Chile. Sirve como referencia para determinar valores fiscales de vehículos y bienes raíces, siendo fundamental en trámites tributarios y legales como el permiso de circulación y la transferencia de propiedad.
¿Cuál es el costo y la vigencia del certificado de avalúo fiscal?
El certificado de avalúo fiscal no tiene ningún costo para el contribuyente y su vigencia es trimestral. Una vez vencido, se debe realizar nuevamente el trámite para obtener un certificado actualizado.
¿Cómo puedo saber el rol de una propiedad con el RUT de la persona?
Para consultar el rol de una propiedad utilizando el RUT de la persona, es necesario contar con la Clave Tributaria de Internet y acceder al sitio web del SII. En la sección de «Servicios online», dentro del menú «Avalúos y Contribuciones de bienes raíces», se puede encontrar la opción para conocer el número de rol asociado a la propiedad.
¿Qué es el rol de una propiedad y cómo puedo encontrarlo?
El rol de una propiedad, también conocido como rol de avalúo, es un número único a nivel comunal que identifica a los bienes raíces. Se compone de dos partes: el número de manzana o rol y el número predial, separados por un guion. Este número se encuentra en la escritura del bien raíz y es esencial para realizar trámites relacionados con la propiedad.
¿Qué es un certificado de avalúo fiscal con clasificación de suelo?
Es un documento emitido por la Dirección de Obras Municipales que indica la ubicación de un predio respecto a los límites urbanos o a los planes reguladores. Este certificado es relevante para conocer la clasificación del suelo y puede ser requerido en trámites relacionados con la propiedad.